개인이 구입해서 일부만 근린으로 용도변경하시는게 제일 쉬우실 겁니다.

법인에겐 임대준 것으로 형식을 꾸며서요.

주인과 법인의 대표가 같아도 상관없을 겁니다.

예전에 십수년 전에 학교다니면서 벤처한다고 나돌아다닐 때 그런식으로해서 저희 집 일부를 근린으로 바꿔서 사업자냈었습니다.

그거 상관이 없을텐데요...

90년에 아버지께서 가족이 살던 단독주택 지하에 사무실로 사업자를 내셨거든요...

구청에 가서 확인해 보세요.

단순히 사무실만 한다고 해서... 될지...

스튜디오도 주거지역에서는 안 되더군요. 4차선 도로 물고 있는 상가건물인데도..

주거지역이라는 이유로(몇종 주거지역인지는 모르지만..) 철거당한 곳을 봤습니다.

몇년동안 스튜디오 했는데.. 누가 원한(?)을 품고 신고하는 바람에 철거 당했다네요.

원래 사진관이 예전에는 폐수도(현상액) 나오고

하기 때문에 주거지역에는 안 되는 업종이라는데.. 스튜디오는 촬영만 하는데도 안 되더군요.

법이 그렇게 되어 있어서 구청에서도 어쩔 수 없다는 답변만...

일단 주거 전용 지역이면 등록이 안되는 것으로 압니다.

위 분들 말씀대로 용도 변경부터 하셔야할 겁니다.

문제는 그 용도 변경이 쉽지 않다는 거.... 쩝!

저희 회사도 이리저리 알아보다가 하는 수 없이 간신히 다른 사무실 귀퉁이 싸게 얻어서 들어가 있습니다...^^

구청에 물어보니 일반 사무실은 용도변경을 사무소로 하면 쉽게 된다네요!

그것도 있는 주소 구청은 이상해서 다른 구청 건축과로 문의 하니 어려운게 아니라네요 -_-;;

단 커피샵이나 이런 근린 생활 시설 용도로는 사용 허가가 아주 어렵다고 합니다.

다들 답변 감사합니다!