85m^2 미만의 아파트 취득세가 1%죠.

저도 이번에 분양받아 입주했는데, 중계 수수료를 부담하는건 맞나 모르겠네요.

전 먼저살던집을 팔고 오기 때문에 중계 수수료를 냈었습니다.

이사가는 집 등기부부본 확인 필수인데, 부동산 중계사와 친해지시면 위의 내용에 대해 쉽게 답변 받으실 수 있을 겁니다.

대출을 받으면 그 돈은 매도인 통장으로 들어가는 경우가 많구요.  매도인 통장 사본을 요구하시면 됩니다.

수리는 매도자 살고 있는 집을 미리 확인 하시고

이사 나간 다음에 잔금 치르기 전에 빈집 상태에서 문제 없는지 확인하신뒤에 잔금 치르시면 될듯 합니다.

인테리어를 다시 하실 필요가 있는지 결정하시는 것이 좋을듯 합니다.

만약 한다면 리어 영수증 챙겨놓으시고, 나중에 집을 파실때 인테리어 비용에 따라 시세보다 높게 파실 수도 있습니다.

1. 부동산 수수료 부담

2. 융자는 끼고 사는 방법이나 신규 중에 싼 이율로 갈아타기

3. 대출은 본인이 받으니 받아서 전달

4. 연식에 따라 전체 수리나 도배/장판 등 비용이 많이 차이나겠네요.

대출/이자로 한달에 50만원 정도 나가나요?

시간이 지나면 6식구가 살기에는 집이 작은 듯한데요..

21평에 4명인데 애들이 커가니 짐도 짐이고 덩치가 커져서 불편해지네요

한번 집 장만하면 이사를 안하고 애들 클때까지 살게 되니 주위 환경도 잘 살펴 보시기 바랍니다.

유치원, 초등학교 들어갈 시점에 주위 환경도 중요하고 아래/옆집분들 평을 집 근처에서 들어보세요.

요즘 그 문제때문에 사건사고가 많아서..

호야집 님께서도 말씀해주셨지만,

앞으로 아이가 다닐 유치원과 초등학교까지도 한 번 정보를 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

미쿡은 집 거래에는 에스크로를 사용하는게 보편화되어있습니다만. 우리나라는 어떤지 모르겠네요.