저와 대출 잔액이 같으시네요. 7500이면 뭐.. 갚아도 그만, 안 갚아도 그만이 아닌가요?

저같은 경우 세금혜택을 전혀 못 받고 있어서 대출을 빠르게 갚는게 이득인데, 해색주님의 경우에는 세금혜택을 받고 계시고 고정금리라면 적금이율이 더 높을테니 적금을 드는게 이득이라고 보입니다. 만약에 적금이율이 대출이율보다 낮다면 대출을 우선 갚는게 이득입니다. 만약 세금혜택을 받고 계시면 잘 계산하셔야 하긴 하는데.. 한방에 7500 다 갚을게 아닌 이상 대출상환이 이득이긴 합니다. 

다만, 적금에 너무 연연해하실 필요는 없지 않을까 싶습니다.
금융 선진국일 수록 적금 이율은 낮고, 적금 대신 주택담보대출을 상환하는 것으로 저축을 대신합니다.
실물자산가치의 증식이 적금이율보다 높기 때문입니다.
적금을 통해 돈을 모으는 개념은 금융 선진국에서는 자본 없는 사회초년생이 아닌 이상 고리타분한 개념입니다. 돈이 안 되니까요. 

이런 개념이 대다수의 우리나라 국민에겐 완전히 눈엣가시 수준의 사고방식이긴 한데(개발도상국 시절에는 적금이율이 높기 때문에 과거에는 빚이 적을 수록 바람직했음. 국민의 사고가 발전한 나라의 상황을 따라가지 못함), 미국이나 유럽같은 금융선진국에선 너무나도 평범한 일입니다. 그러니 대출 앉고 계신거에 부담 안 느끼셔도 될거 같구요, 오히려 대출 앉고 주택 구입하신게 적금보다 더 높은 이율로 저축하신 것 같습니다. 

7500이면 별로 부담되는 빚도 아니고, 주택가격의 상승분으로 충분히 만회되는 가격인데..(저와 비슷한 시기에 주택 구입하신 걸로 기억하고 있습니다) 마음이 편한 쪽으로 행동하셔도 괜찮지 않을까 싶습니다. ^^ 10여년 뒤엔 미국처럼 리파이낸싱도 될거고요.

여담이지만 리보금리가 좀 더 튀어 오르면 갖고계신 주택담보대출은 아마도 역마진 상품이 될 것 같습니다. (고정금리라면)
요즘 금리는 하도 수상합니다. 더 오른다고 가정하고 움직이는게 좋은 시점일 것 같구요, 국내 금리는 안 올라도 어차피 미국 금리 오르면 시중 은행 대출 금리는 다 오를겁니다. 대부분의 대출 상품이 외채 끌어다 대출하니까요. 그래서 한국은행 금리 올리면 실업률만 높아지고 경기만 망치는데.. ^^ 주택담보대출은 어차피 별 영향 없을테고요.

대출총량규제 들어갔으니 극 보수적으로 보면 빚 최대한 갚고 이번달 내로 마통 최대한도로 뚫어두는게 좋은 시점이라 보입니다. 레버리지 투자는 지금 시기가 안 좋은 것 같고요. 레버리지 줄이는게 맞는 시점 같습니다.