권리금이 너무 쎈데요 ? 저 돈은 그냥 날리는 돈이라고 생각하시면 크게 틀리지 않습니다. 그리고 보증금 4500을 넘기면 상가 임대차 보호법의 보호를 못 받는 걸로 알고 있습니다. 부동산에 복비가 얼마냐 라고 똑부러지게 물어보세요. 보통 월세는 연리 15%를 기준으로 보증금으로 환산을 합니다. (이게 대통령령인가 해서.. 늘 바뀝니다)

상권에 따라 권리금은 크게 차이가 나더군요. 특히 1층 상가는 더더욱 심한 편입니다.

참고가 되었습니다. 감사합니다. ^^

아래 표에서 상가/오피스텔 쪽 참조하시면 되겠네요. (좀 지난 자료지만 같은 걸로 알고 있고요.)

http://cyber.seoul.go.kr/sip/html/service_02_ita.html

거래금액이라 함은 월세 10만원을 월세보증금 1000만원으로 산정합니다.

즉 보증금 5000 / 월세 120 이라면 5천 + 1억 2천 -> 1억 7천만원으로 계산.

그런데 정작 중요한 건 이겁니다. 거래금액의 1천분의 9이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정함. 

즉 이건 상한가이고 실제로는 이 금액의 절반을 받기도 받습니다.

강아지님 감사합니다. 그 퍼센트가 미묘한 것이더군요. ^^;