월세 계약 갱신시 필요한 사항은 먼가요?
2011.01.12 18:10
안녕하세요 오바쟁이입니다 ^^
저희가 집 주인이 되었습니다~~~
(다 저희 부모님의 노고이지요 ^^)
그건 그런데.. 월세 세입자 중 한집이 올해 1월 18일부로 1년이 되어서
계약 연장시 5%의 월세를 올리려고 합니다
(이거 복잡한 문제가 있습니다. 무엇보다도 집주인을 가지고 놀려고 하는 행태를 보이더군요.. 저희 부모님 열받았습니다)
그래서 계약을 갱신하고자하는데 굳이 부동산에 가서 해야하는지 잘 모르겠습니다
그냥 서로 가지고있는 계약서의 공란 또는 눈에 잘 띄는 곳에
월세를 새로 계약한다 로 하고 금액 명시하면 되는 건가요???
부동산 끼지말고 계약하자고 부모님께서 말씀하시는데..
머가 필요한지 어떻게 해야하는지 모르겠어서 이렇게 질문을 드립니다 ^^
아시는 분 알려주시면 복받으실 겁니다
오바쟁이 올림
양자 합의가 있다면 꼭 부동산을 끼실 필요는 없습니다.
인터넷에 찾아보시면 표준 계약 양식이 있습니다.
양식을 다운 받아서 잘 확인하시고 특약사항을 정리해서 기입하시면 됩니다.
가장 중요한 것은 계약 정확한 계약 기간, 월세 납입 일자(선불/후불), 연체시 처리 방안 등이며 부설 설비 이용과 파손에 대한 관리 등등의 특약이 들어가기도 합니다.