LTV 완화에 대해서 그래도 선진국 보단 낮으니 괜찮다는 관점도 있던데
2015.10.15 23:58
전세 어쩔?
전세금을 은행에 넣고 이자 받는다는 소리도 있었지만 실제로는 그 돈도 상당부분 시장으로 옵니다.
사실 전세란 것도 엄격히 보면 임대수익을 이자로 대신 내는 사적인 대출이라고 볼 수 있는 형태로
대출금 + 전세금으로 또 부동산을 사는 경우가 많습니다. 이게 전세라는 임대형태의 존재이유죠.
그런 이유로 전세+대출 하면 선진국들을 아득히 상회하게 됩니다.
그냥 폭탄입니다. 부동산 시장에 일이 터지는 시점에서 연쇄붕괴가 시작되는건데 상상도 하기 싫군요.
전세금을 은행에 넣고 이자 받는다는 소리도 있었지만 실제로는 그 돈도 상당부분 시장으로 옵니다.
사실 전세란 것도 엄격히 보면 임대수익을 이자로 대신 내는 사적인 대출이라고 볼 수 있는 형태로
대출금 + 전세금으로 또 부동산을 사는 경우가 많습니다. 이게 전세라는 임대형태의 존재이유죠.
그런 이유로 전세+대출 하면 선진국들을 아득히 상회하게 됩니다.
그냥 폭탄입니다. 부동산 시장에 일이 터지는 시점에서 연쇄붕괴가 시작되는건데 상상도 하기 싫군요.
코멘트 9
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풀맨
10.16 07:22
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의도적으로 터뜨리지 않고 있다면... 혹시 정권 바뀌면 터뜨리려고;; ㅎㄷㄷㄷㄷ
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풀맨
10.16 08:18
국내용보다는 국제용일 가능성이 높다고 봅니다.
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RuBisCO
10.16 08:03
음모론은 별로 안좋아합니다. 그저 아직 임계점에는 달하지 않았고 결정적인 충격이 가해지지 않았을 뿐인거죠. -
풀맨
10.16 08:25
음모론은 저도 별로 좋아하지 않습니다. 하지만 분명한것은 시장경제가 보이지 않는 손으로만 움직이는게 아니라는 겁니다.
결국엔 시장경제도 약육강식이고 대부분 강자가 원하는데로 흘러가게 되어 있으니까요.
현재 일어나고 있는 환율 전쟁도 서로를 먹기 위한 머니게임 중에 하나라는 점에서 말이죠.
그런 의미에서 개인적으로 이미 세계 3차대전은 시작되었다고 봅니다.
무기에 의한 전쟁이 아니라 경제를 통한 전쟁 중이긴 하지만...
폭탄을 가진 나라로서 이 전쟁의 불씨가 우리나라로 튀는 순간 그 때 터질거라고 생각합니다.
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부동산경기좋다는 대구시내에도 아파트파격가!!! 현수막 많이보입니다 돌리는 폭탄도 한계가 오는 조짐이 보입니다
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calm
10.16 20:08
고환율 정책도 그렇고, 빚내서 집사라는 것도 그렇고, 결국 노예들 갈아 넣어서 1% 배 채우는 거죠...
그런데 노예들이 자기가 노예 취급 당하는 줄 모르고, 계속 뽑아주는게 에러 -_-;
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왕초보
10.17 08:10
전세금이 부동산에 재투자된다고 보았을때, 부동산 가격이 조금만 삐끗해도, 그냥 와르르 무너지는 것이죠. 전셋집은 깡통계좌가 되는 것이고. 연착륙은 애초에 물건너 갔고.
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최강산왕
10.17 09:20
이 이야기 들어보니 걍 월세가 안전하겠네요 - _ -;
전세 포함하면 LTV가 무의미 하죠. 솔직히 이쯤 되면 전세도 위험하다고 생각합니다.
현재 부동산 시장은 한계치를 넘은지가 꽤 지났는데 안 터진만큼 폭발력이 압축되어 있다고 보면 되고
그만큼 한번 터지면 상상을 초월한 폭발력을 보여줄겁니다.
그 때가 되면 헬조선이 농담이 아닌 현실이 될 거고
다른 나라가 넘볼수 없는 독보적인 자살 1위 국가가 될 예정입니다만,
분위기를 보아하니 올해는 어찌어찌 그냥 넘어갈 듯 합니다.
누군가가 말하길 우리나라 가계부채는 의도적으로 터트리지 않고 있다고 합니다.
우리나라 가계부채 폭탄이 어딘가를 무너트리기 위해 쓰일 예정이라 그 때가 오지 않는 이상은
절대 안 터진다는 것을 의미하죠. 그나저나 걱정인 것은 폭탄이 터진 후인데...
일본계 자금이 가장 걱정이네요. 그렇잖아도 지금도 서민대출 대부분을 일본계 자금이 잡고 있는데...