자유게시판


6개월전에 렌트하여 살 던 집이 빗물이 새는 게 도저히 고쳐지지 않아 이사를 나왔습니다.

그런데 집주인이 정원에 잔디를 새로 까는 비용을 2250불 청구를 하더군요. 3년 전에 이사 들어 갈 때도 스프링쿨러가 안 되어서 정원이 아주 황폐화 되어 있었는 데 고치고 나서는 잡초가 너무 많아서 관리하기가 힘들었습니다..

나름대로 정리를 하고 나왔는 데, 집주인이 요구하는 게 너무 황당해서 법원에 small claim을 걸고 5개월만에 오늘 재판을 하였습니다.

다행히 옆집 사람의 증언과 집주인과 제가 주고 받은 이메일을 잘 정리해서 정원이 제가 이사갈 때 그렇게 좋은 상태가 아니라고 판사가 잘 판정을 내려서 소송비용까지 하여 돌려받게 되었습니다.

백인 여자 판사인데 상당히 예리하더군요. 저희는 부부가 나가고 집주인쪽은 남편이  변호사까지 대동하고 나왔는 데 집 계약날짜도 잘 모르고 증거 사진에는 날짜도 없고, 남편의 집상태 증언과 부인의 이메일이 상충하는 걸 다 잡아 내더군요. 디파짓 1500불에서 개가 벽에 긁은 것 375불 제하고 (1 sq ft정도인데 이것도 과다 청구지만) 1125 불에 코트비 106불을 추가로 받기로 하였습니다. 정신적인 피해액도 청구할 거냐고 판사가 묻길 래 그냥 노라고 했습니다. 빨리 끝내고 일상으로 돌아가고 싶었어요.

미국생활이 20년이 넘었는 데 법정에 간 것은 교통위반 항의하러 간 것 포함해서 2 번째이네요. 다행히 두 번 다 이겼습니다.

그래도 미국은 억울한 일이 있으면 반드시 해결이 된다는 믿음을 가진 사회라는 게 마음이 듭니다.

아파트 렌트문제, 애들 학교 출석이 잘못 기재 된 경우, 성적이 잘못 기재 된 경우, 모두 매니저나 교장, 그리고 교육청까지 가서 장학사도 만나 보았지만 부당한 일이 해결이 안 된 적은 한 번도 없었습니다.

제 사견이지만 렌트하시는 분들 집주인이 아프리카나 동구(제 경우)쪽이나 같은 한국사람인 경우는 되도록 피하시는 게 좋을 듯 합니다.

이사들어 가실 때 모두 사진으로 집 상태를 남기시구요, 계약서류랑 수리내역도 다 꼼꼼히 챙기시길 바랍니다. DSC_0275.JPG

 

번호 제목 작성자 작성일 조회
공지 [공지] 2025년 KPUG 호스팅 연장 완료 [9] KPUG 2025.08.06 18320
공지 [공지] 중간 업데이트/ 다시한번 참여에 감사 드립니다 [10] KPUG 2025.06.19 39901
공지 [안내의 글] 새로운 운영진 출범 안내드립니다. [15] 맑은하늘 2018.03.30 46884
공지 KPUG에 처음 오신 분들께 고(告)합니다 [100] iris 2011.12.14 473482
25533 만원의 행복 [3] 바보준용군 05.16 777
25532 제가 전역할 때 쯤이면 오늘이 국경일로 지정될 줄 알았습니다 [2] darkness 05.16 761
25531 IoT시대에 거지같은 전파인증정책 [8] 星夜舞人 05.15 881
25530 오늘은 스승의 날이네요 [7] file 즐거운하루 05.15 709
25529 가정의 달은 지옥의 달이었습니다. T_T~ [7] 星夜舞人 05.15 773
25528 이전에 썼던 치과 진료의 후일담 [14] matsal 05.14 1517
25527 폰 바꿨습니다. [12] file Lock3rz 05.14 1484
25526 한 줄 메모에 언급이 되길래...(광고 아님) [21] file 푸른솔 05.14 867
25525 최근에 먹었던 음식 소개 합니다. [7] file KJKIM 05.14 853
25524 구두을 맞추지 않고 샀는데 조금 애매해졌네요. [2] 星夜舞人 05.14 738
25523 아.. 미쳐버리겠네요 ㅠㅠ [9] 홍차모나카 05.14 800
25522 역대 최속!! [4] file 풀맨 05.13 821
25521 역시 그래도 법 전문가는 뭔가 달라도 다른 모양이군요. [2] RuBisCO 05.13 749
25520 Verizon이 AOL을 샀네요.... [1] 유태신 05.13 715
25519 -_- 중국 저가 타블렛 몇개 써보고 혐오증 걸리것 같아요-_- [23] 바보준용군 05.13 1213
25518 실은.. [6] file 왕초보 05.13 761
25517 헬스를 한지 대략 4개월이 되어갑니다. [8] 집념 05.12 736
» 지금 막 법원에서 돌아왔습니다. [36] file minkim 05.12 999
25515 3만원의 행복+_+ [16] file 바보준용군 05.12 924
25514 무기도입 사업, 거의 대부분 파산 위기 [20] 풀맨 05.12 841

오늘:
7,508
어제:
18,322
전체:
17,986,926